_I Servizi
I SERVIZI AGLI ASSOCIATI

 L’ASSOEDILIZIA - Associazione Milanese della Proprieta' Edilizia - opera nel territorio milanese dal 1894 e mette a disposizione dei propri associati, gratuitamente in tutti i giorni feriali, i seguenti servizi di consulenza di persona per problematiche di:

  • materia legale
  • fiscale - tributaria
  • catastale
  • impianti elettrici, telefonici e antintrusione
  • impianti termici - riscaldamento
  • tecnico-edilizia
  • urbanistica-amministrativa
  • urbanistica-catastale
  • assicurativa
  • patrimoniale e diritto societario
  • attuazione norme di sicurezza d.lgs. 81/2008
  • rumori e vibrazioni

E inoltre:

  • consulenza telefonica legale e fiscale - tributaria
  • risposte fino a quattro quesiti legali all’anno posti per iscritto
  • conteggi per la determinazione delle rate di acconto e di saldo dell’ICI, l’imposta comunale sugli immobili

 

Altri servizi, non gratuiti, a disposizione degli associati

 

Servizio completo di paghe e contributi per portieri, lavoratori cat. B5 (pulitori scale) e dipendenti da studi professionali.

Il servizio prevede tutti gli adempimenti obbligatori:

·        gestione libro unico del lavoro (dec. 1/2009)

·        bilancini contabili e costi gestione del personale

·        prospetto trattamento fine rapporto, prospetto liquidazione malattia – maternità, compilazione prospetto rimborso Cassa Portieri

·        compilazione ed invio moduli assunzione/cessazione/trasformazione alla Provincia di Milano mod. UNI-LAV

·        invio telematico modello DM10/2-89

·        invio telematico modello EMENS

·        modello CUD o dichiarazione non sostituti d’imposta

·        modelli 770, quadri relativi ai dipendenti

·        autoliquidazione premio INAIL

·        prospetto accantonamento T.F.R.

 

Servizio di elaborazione paghe, inerente i lavoratori domestici.

Tale servizio comprenderà quanto di seguito:

·        elaborazione prospetto paga mensile

·        conteggio trimestrale contributi INPS

·        compilazione prospetti di fine rapporto e calcolo TFR

·        stesura contratto di assunzione e relative comunicazioni agli Enti

·        compilazione e consegna INPS-INAIL denuncia nuovo rapporto lavoro domestico

·        compilazione modello emolumenti percepiti, sostitutivo CUD

·        consulenza telefonica, e di persona previo appuntamento

·        richiesta nuovi bollettini postali per versamento contributi INPS

·        calcolo quota deducibile dal datore di lavoro in sede di dichiarazione dei redditi (L. 342/2000)

 

Servizio di gestione locazione per conto del proprietario.

Le elaborazioni del servizio riguardano:

·        emissione periodica di reversale bancaria (bolletta) sul c/c intestato come da indicazioni dell’utente del servizio o altri avvisi alternativi di pagamento da inviare all’inquilino. Tale bolletta, a seconda della figura sociale e giuridica del proprietario, per quanto concerne le spese di rivalsa o altre, potrebbe essere completata con i previsti dati I.V.A.

·        predisposizione del rendiconto consuntivo con conseguente determinazione del conguaglio spese di gestione

·        determinazioni di eventuali spese straordinarie da addebitare all’inquilino e relativa gestione

·        gestione degli adempimenti periodici ISTAT

·        gestione della cauzione con calcolo degli interessi da corrispondere a favore del conduttore

·        gestione della scadenza contrattuale con invio di relativa disdetta di locazione

·        gestione delle scadenze attinenti alla registrazione del contratto d’affitto in essere, con compilazione dei moduli previsti per i rinnovi e le proroghe nonché i relativi versamenti della tassa di registro, con invio telematico all’agenzia delle entrate, previo rilascio di relativa ricevuta

·        compilazione di un nuovo contratto d’affitto

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Registro Amministratori Assoedilizia

 

Misurazione fonometrica del rumore

 

 

Verifica/revisione del rendiconto del condominio

 

 

 

 

Per usufruire dei servizi ti chiediamo di compilare il modulo che troverai al seguente link::

 

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