Progressivo impoverimento degli investitori del risparmio nell’edilizia in locazione.

Urgono agevolazioni fiscali per la locazione in generale.

Intervenendo ad un convegno di Federlombarda edilizia il presidente di Assoedilizia e vice presidente di Confedilizia Achille Colombo Clerici ha dichiarato:

“I prezzi degli immobili a Milano tengono ancora, nonostante il calo sensibile del volume di affari del comparto, perché gli investitori nella casa destinata al mercato della locazione stanno mettendo mano ai propri risparmi pur di non alienare un patrimonio edilizio che oggi in molti casi non rende e presenta solo costi.

La crisi economica comincia a mettere a dura prova i risparmiatori dell’edilizia: la capacità della domanda è inferiore all’offerta.

Il che si traduce in una crescente disponibilità di immobili per la locazione; immobili per i quali da un lato non c’è reddito e dall’altro si continuano a pagare imposte e gravose spese generali di gestione e di amministrazione.

Va dunque alleggerita la pressione fiscale nel settore delle locazioni (che costituisce il volano dell’intero mercato immobiliare) introducendo quanto prima la cedolare secca sui canoni relativi a tutti i contratti, non solo a quelli agevolati; in tal modo, da una parte si otterrebbe un effetto di calmieramento degli affitti, e d’altra parte si introdurrebbe una boccata di ossigeno per gli investitori “in sofferenza”.

Un cedimento dell’investimento immobiliare in locazione avrebbe conseguenze disastrose per la nostra economia.”